Kaikki mitä sinun tarvitsee tietää asuntolainan korkosuojauksesta Korkokatto, korkoputki sekä kiinteä korko ovat asuntolainaan liitettäviä ominaisuuksia, joilla voit suojautua korkojen nousun varalta. Mitä tämä käytännössä tarkoittaa, ja […]
Asuntolaina ja sen hakeminen – mitä tulee ottaa huomioon?
Ota tärkeimmät faktat ja sanasto haltuun ennen kuin haet asuntolainaa
Miten asuntolaina toimii, kuka sitä voi hakea ja mitä kaikkea pitää tietää tai ottaa huomioon ennen lainan hakemista?
Alla näet sivuston artikkelit, jotka vastaavat näihin ja moniin muihin asuntolainan hakemista koskeviin kysymyksiin.
Opas asuntolainan hakijalle
- Paljonko asuntolainaa voit saada? Nämä asiat vaikuttavat lainasi määrään
- Millaiset vakuudet asuntolainaan tarvitaan?
- Mitä tarkoittaa lainalupaus ja ketä se sitoo?
- Asuntolainan lyhennystavat – miten muuttuva annuiteetti, kiinteä tasaerä ja tasalyhennys eroavat toisistaan?
- Kannattaako asuntolainan korkokatto? Lue perustelut puolesta ja vastaan!
- Asuntolainan korko 2021 – millä marginaalilla lainaa voi saada?
- Mitä asuntolainan viitekorko tarkoittaa ja mihin se vaikuttaa?
- Millainen järjestelypalkkio asuntolainasta veloitetaan?
- Asuntolainan kilpailutus – 10 tärppiä vertailua helpottamaan
- Asuntolainalaskuri – arvioi asuntolainan kulut ja kuukausierä
- Omistusasunto vai vuokra-asunto? Millaisiin tilanteisiin eri asumismuodot sopivat?
- Asuntolaina yhdessä vai erikseen? 5 kysymystä asunnon ostamisesta ja parisuhteesta
- Omistusasunto vai vuokra-asunto? Millaisiin tilanteisiin eri asumismuodot sopivat?
- 5 kysymystä ja vastausta asuntolainaneuvotteluista
- Mitä yhtiövastike ja hoitovastike tarkoittavat?
- Mitä asuntolainahakemuksessa kysytään?
- 21 kysymystä ja vastausta asp-tileistä ja asp-lainoista
- Katso lista kaikista Suomen asuntolainapankeista
Etua on Finanssivalvonnan hyväksymä asuntoluottojen välittäjä.
Asuntolainan hakuprosessi lyhyesti – kattavat lisätiedot eri aihealueista löydät linkkien takaa
Asuntolaina tarkoittaa pankista haettua lainaa, jolla rahoitat asunnon ostamisen tai sen peruskorjauksen. Kun olet ensin tutustunut omistusasunnon hyötyihin ja asuntolainan saamisen ehtoihin, voit täyttää pankin verkkosivuilla asuntolainahakemuksen ja jäädä odottamaan lainatarjousta.
Lainatarjous tarkoittaa käytännössä lainalupausta, eli pankki sitoutuu rahoittamaan asuntokauppasi tarjouksessa mainituin ehdoin. Ennen lopullisen lainatarjouksen saamista neuvottelet pankin kanssa muun muassa lainan määrästä, marginaalista, viitekorosta, lyhennystavasta ja -ajasta, järjestelypalkkiosta sekä muista lainaan liittyvistä ehdoista. Lainan saamiseksi tarvitset riittävästi omia säästöjä tai lisävakuuksia.
Lainalupaus sitoo pankkia, mutta sinua se ei velvoita asunnon ostamiseen. Lainalupaus taskussasi voit kuitenkin reagoida nopeasti ja tehdä ostotarjouksen, jos oikeanlainen asunto osuu kohdalle.
Kilpailuttamalla asuntolainan useamman eri pankin kesken, sinulla on mahdollisuus saada lainallesi pienempi marginaali tai muutoin edullisemmat lainaehdot. Tämä voi tarkoittaa tuhansien eurojen säästöä, koska vuosikymmenten saatossa pienikin ero lainan kokonaiskorossa muodostaa ison summan – asuntolainalaskurilla voit todeta asian itse.
Kun olet ostanut asunnon, lyhennät lainaa pankille kuukausittain. Yksi lyhennyserä sisältää lyhennysosuuden sekä lainan koron ja mahdolliset muutaman euron tilinhoitokulut. Maksuerän voit tilata helposti suoraan verkkopankkinäkymääsi.
Asuntolainaa voit Suomessa hakea noin kymmeneltä eri pankilta tai pankkiryhmältä. Markkinaosuuksilla mitattuna suosituimmat asuntolainapankit ovat OP, Nordea ja Danske Bank.
Yhteinen asuntolaina vai kaksi erillistä? Katso 5 usein kysyttyä kysymystä asumisesta ja parisuhteesta
Onko suunnitelmissasi asunnon ostaminen yhdessä puolison kanssa? Ainakin nämä asiat on hyvä tietää ensin Joka vuosi tuhannet ensiasunnon ostoa harkitsevat nuoret parit pohtivat kysymystä siitä, kannattaako asuntolaina […]
Asuntolainahakemus suunnitteilla? Nämä 10 kysymystä kannattaa käydä ensin läpi
Lainahakemuksen tekeminen netissä ei vie varttia kauempaa – kunhan olet koonnut tarvittavat tiedot valmiiksi Pankkien asuntolainahakemuksissa toistuvat pääpiirteittäin samat kysymykset riippumatta siitä, mistä pankista lainaa päätät hakea. […]
Asuntolainatarjous kiikarissa? Katso listasta kaikki Suomen asuntolainapankit
Suomessa on tällä hetkellä hieman yli 10 pankkia ja rahoituslaitosta, jotka myöntävät asuntolainoja yksityishenkilöille Mietitkö, mistä pankista asuntolaina kannattaa ottaa tai millaisia vaihtoehtoja asuntolainatarjouksen pyytämiseen on ylipäätään […]
Asuntolainaneuvottelu edessä? 5 kysymystä ja vastausta lainaneuvotteluista
Lainaneuvottelua varten ei enää tarvitse varata aikaa pankin konttoriin – ellet sitten itse halua Ennen asuntolainan myöntämistä käyt yhden tai useamman pankin kanssa lainaneuvottelut, joissa sovitte lainaan […]
Yhtiövastike, hoitovastike ja rahoitusvastike – mitä termit tarkoittavat ja mitä eroa niillä on keskenään?
Yhtiövastike, hoitovastike ja rahoitusvastike ovat käsitteitä, joihin todennäköisesti törmäät viimeistään ensimmäisen oman asunnon ostamista suunnitellessasi. Tältä sivulta löydät vastaukset yleisimpiin kyseisiä termejä koskeviin kysymyksiin. Useimmin kysyttyjä kysymyksiä […]
Omistusasunto, vuokra-asunto vai jotain siltä väliltä? Vertaile eri asumismuotojen hyvät ja huonot puolet
Miksi omistusasuminen on yleensä kaikkein taloudellisin asumismuoto? Entä millaisissa tilanteissa vuokra-asunto voi olla paras vaihtoehto? Näihin ja moniin muihin aiheeseen liittyviin kysymyksiin löydät vastaukset tältä sivulta. Mitä […]
Asuntolainalaskuri – Laske asuntolainan kuukausierä ja kulut
Asuntolainalaskurilla voit suuntaa-antavasti arvioida, millaisiksi asuntolainan kuukausierä ja kokonaiskustannukset muodostuvat erilaisilla lainasummilla, laina-ajoilla ja korkotasoilla. Laskurin alapuolelta löydät lisätietoa sen käytöstä. Asuntolainalaskurin tulos on suuntaa-antava arvio. Tavoita […]
Asuntolainan järjestelypalkkiot vertailussa – katso suuntaa-antava lista pankkien avausmaksuista
Millaisia järjestelypalkkioita, nostokuluja tai toimitusmaksuja eri pankit perivät? Asuntolainan nostamisen yhteydessä veloitettavaa kertamaksua saatetaan pankista riippuen kutsua monella eri nimellä. Jotkut pankit niputtavat kaikki lainan avaamiseen liittyvät […]
Asuntolainan lainakatto, vakuudet ja omarahoitusosuus – vastauksia useimmin kysyttyihin kysymyksiin
Asuntolainaa saadaksesi tarvitset vakuuksia, jotka turvaavat lainan takaisinmaksua pankille. Asuntolainasi ensisijainen vakuus on ostettava asunto, mutta sen päälle tarvitset riittävästi omia säästöjä tai lisävakuuksia. Lainakatto puolestaan määrittää […]
Kiikarissa ASP-laina? 21 kysymystä ja vastausta asuntosäästämisestä ASP-tilin avulla
ASP-säästämisen lyhyt oppimäärä [2021] Kadotitko elämänilosi vuokra-asunnossa? Siintääkö haaveissasi ensimmäisen oman kodin hankinta lähivuosina? Tai oletko jo mahdollisesti säästänyt asp-tilillesi sen verran rahaa, että asp-lainan hakeminen alkaa […]
Asuntolainan lyhentäminen ja lyhennystavat – ota tärkeimmät perusasiat haltuun
Jos satut olemaan aivan tavallinen pulliainen, asuntolainasi lyhennystapa on suurella todennäköisyydellä joko muuttuva annuiteetti, kiinteä tasaerä tai tasalyhennys. Tämän artikkelin luettuasi tiedät, mitä kyseiset lyhennystavat tarkoittavat ja […]
Asuntolainan viitekorko ja sen valinta – ota perusasiat haltuun 5 minuutissa
Pikaopas asuntolainojen viitekorkojen saloihin Jos kansan syvät rivit laitettaisiin äänestämään maailman epäkiinnostavimmista asioista, asuntolainojen viitekorot nousisivat todennäköisesti listalla korkealle. Asuntolainaa hakiessasi sinun tulisi kuitenkin olla aiheesta kiinnostunut, […]
Asuntolainan korko 2021 – mistä se koostuu ja millä marginaalilla lainaa voi tällä hetkellä saada?
Asuntolainojen korkoihin liittyvä termistö kannattaa ottaa haltuun viimeistään siinä vaiheessa, kun olet lähdössä hakemaan pankista lainaa ensiasuntoasi varten. Tältä sivulta voit kerrata tavanomaisimmat asuntolainan korkoon liittyvät asiat […]
Asuntolainan kilpailutus edessä? Lue 10 tärppiä asuntolainojen vertailuun
Finanssiala ry:n selvityksen mukaan yli neljäsosa asuntolainaa harkitsevista suomalaisista aikoo kysyä tarjouksen vain yhdestä pankista. Jos olet lähiaikoina kilpailuttamassa ensimmäistä asuntolainaasi, tästä pikaoppaasta voi olla sinulle hyötyä. […]
Mitä lainalupaus tarkoittaa? Nämä 10 asiaa sinun kannattaa aiheesta tietää!
Useimmin kysytyt kysymykset lainalupauksesta Oletko rynnimässä asuntokaupoille ensimmäistä kertaa ja mietit, mikä on lainalupaus? Eroaako se kenties jotenkin lainatarjouksesta? Entä onko pankkitädiltä saatu vieno hymy tai epämääräinen […]
Paljonko asuntolainaa voit saada? Nämä asiat vaikuttavat sinulle myönnettävän asuntolainan määrään…
Kun alat yksin tai puolisosi kanssa metsästää ensimmäistä omaa asuntoa, yksi ensimmäisistä kysymyksistäsi liittyy todennäköisesti asuntolainan määrään. Tämän artikkelin luettuasi osaat paremmin arvioida, kuinka suuren asuntolainan voit […]
